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철거업체에 문의하기 전, 복구할 상태와 해체 대상을 나누는 기준
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원상복구는 임대차 계약서가 정한 인도 상태를 기준으로 하고, 인테리어 철거와 구조물 해체는 각각 내부 설비와 구조물이라는 작업 대상을 기준으로 구분합니다.
철거업체에 문의하기 전에는 계약상 공간을 어떤 상태로 인도해야 하는지, 실제로 어떤 대상을 없애려는지부터 구분합니다. 임대차 종료에 따른 원상복구는 계약서의 요구 범위를 따르고, 매장 내부의 인테리어·집기·설비를 해체해 반출하는 일은 인테리어 철거, 조적벽이나 계단 같은 구조물을 해체하는 일은 구조물 해체로 나뉩니다.
원상복구의 기준은 철거할 항목의 이름만이 아니라 임대차 종료 때 요구되는 범위입니다.
원문에서 살펴볼 내용
- 세 작업을 가르는 기준
- 인테리어와 집기를 철거하면 원상복구도 끝나나요?
- 구조물 해체는 무엇을 기준으로 나누나요?